雅安市住建局网站：http://zfhcxjsj.yaan.gov.cn

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雅安市住房和城乡建设局联系方式

联系地址： 雅安市雨城区小北街46号

邮政编码： 625000

电话号码： 0835-2225362

传真号码： 0835-2224272

网站地址： http://zfhcxjsj.yaan.gov.cn

办公时间： 8:30-12:00，14:30-18:00（工作日）

雅安市住建局职能职责

一、贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。研究拟订并监督实施住房保障、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、房屋装饰装修业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的有关规范性文件，负责本系统、本部门依法行政工作职责，落实行政执法责任制。

二、承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订并指导实施全市住房及住房保障相关政策，指导住房建设和住房制度改革。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好国家、省、市有关廉租住房资金安排并监督组织实施。编制并监督实施住房保障发展规划和年度计划。

三、承担建立本市工程建设标准体系的责任。组织实施工程建设实施阶段的国家标准、全国统一定额和行业标准定额，拟订建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度，指导监督各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

四、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。会同有关部门拟订房地产市场监督管理政策并监督执行，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，提出房地产业的行业发展规划和产业政策，制订并监督执行房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、危房鉴定、白蚁防治、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度。

五、承担监督管理建筑市场、规范市场各方主体行为的责任。指导全市建筑活动，拟订并监督执行工程建设、建筑业及装饰装修业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策、规章制度。组织实施房屋和市政工程项目招标投标活动的监督执法，拟订建设工程施工、监理以及规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行。负责建筑工程质量安全的监督管理职责，负责建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度的监督执行，参与工程重大质量、安全事故的调查处理。

六、承担监督管理勘察设计咨询市场秩序和勘察设计咨询质量的责任。拟订并指导实施工程勘察设计咨询业的发展战略、中长期规划、改革方案、产业和技术政策、规章制度。指导建设工程抗震设防工作，组织实施房屋建筑和市政设施抗震技术地方规范和标准图集，组织开展城市建筑物抗震性能普查、鉴定加固和改造工作，指导村镇和农村建设抗震工作，指导和组织灾后恢复重建工作。

七、承担指导城镇建设管理的责任。拟订并指导实施城镇建设的政策、规划，负责有关市政工程设施的防洪工作，指导城镇燃气公用设施的建设管理，指导城镇建设档案管理工作。

八、承担规范和指导村镇建设的责任。拟订并指导实施村庄和小城镇建设政策，指导农村住房建设管理和危房改造，指导和组织各类村镇建设试点工作。

九、承担推进建筑节能、城镇减排的责任。会同有关部门拟订并监督实施建筑节能政策、规划，组织实施重大建筑节能项目，推进城镇减排。组织实施重点科技项目的研究开发及成果转化工作，承担推进墙体材料革新的责任。负责组织实施散装水泥的推广工作。

十、承担贯彻执行市级政府非经营性投资项目“代建制”的责任。指导监督全市政府非经营性投资项目“代建制”的推行，负责市政府非经营性投资项目代建领导小组办公室的具体工作职责。

十一、制订并组织实施建设行业人才培养和教育发展规划，指导建设行业科技人才队伍建设、专业技术职务评审和执业资格管理工作。负责开展住房和城乡建设方面的交流与合作。指导监督市级建设民间组织的工作。负责指导住房和城乡建设系统的信访工作职责，督查督办重大信访案件。

十二、严格建筑施工行业领域安全准入条件,督促企业开展建设项目安全预评估、职业病危害预评价等强制性评估工作,涉及高危项目必须把具备安全生产条件作为开工前置条件,执行各级建筑安全生产监督管理相关规定;拟订建筑安全生产监督管理相关规定并监督执行;负责房屋建筑和市政工程勘察、设计、施工监理等建设中的安全监督管理,对施工现场安装、使用施工起重机械进行监督管理;负责市政道路、城市桥梁、隧道、照明等市政基础设施建设、养护、维修、运行的安全监督管理和安全隐患的排查、检测、治理;负责风景名胜区、城市公园的安全监督管理;负责城镇燃气经营、输配的安全监督管理,承担城市燃气门站以内城镇燃气管道安全保护监督管理工作;负责城市供排水行业的安全监督管理;指导各县(区)负责辖区内农村住房建设的安全监督管理;负责监督物业服务企业按照物业服务合同落实安全防范措施;负责建筑施工企业安全生产许可证初审转报及事中事后监督管理;负责城乡建设规划管理,在危险性较大的工业设施的安全影响范围内不再规划新增房屋、生活和生产设施;依法依规履行建筑施工行业领域职业健康监督管理职责;负责制定职责范围内的安全生产年度监督检查计划并组织实施。

十三、承担市政府公布的有关行政审批事项。

十四、承担建设工程消防设计审查验收相关职责。

十五、承办市政府交办的其他事项。