珠海住房公积金缴存常见问答

珠海住房公积金缴存常见问答

珠海市住房公积金缴存热点问题解答

　　一、住房公积金的缴存比例是多少？单位和个人的比例是否一致？

　　答：（1）建金管[2005]5号文规定，单位和职工缴存比例不应低于5％，原则上不高于12％；

　　（2）根据中华人民共和国国家标准《住房公积金归集业务标准》基本规定中4.0.10第二点：同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例宜一致。目前珠海市执行的政策是单位缴存比例和职工缴存比例保持一致。

　　二、职工住房公积金的月缴存额怎样确定？

　　答：《住房公积金管理条例》第十六条  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

　　三、缴存住房公积金对个人有什么好处？

　　答：①相当于间接涨工资。无论是单位还是个人缴交的部分，都存入职工个人住房公积金专户，属于职工个人所有。

　　②计付利息。缴存的住房公积金，按一年期定期存款基准利率计付利息。

　　③免税。免予征收个人所得税。

　　④住房保障。职工可通过住房公积金低息贷款或支取使用，提高居住水平。

　　⑤养老保障。职工在退休时，可以一次性全部支取本人账户内全部余额的本金和利息，作为一种养老金的补充。

　　四、珠海市2021年度住房公积金月缴存额上下限是多少？

　　答：2021年度职工住房公积金月缴存基数上限为珠海市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍,即26,820元；住房公积金月缴存基数下限为珠海市2021年度最低工资标准1,720元。单位及个人的住房公积金缴存比例上限均为12%，下限均为5%。2021年度单位为职工缴存的住房公积金月缴存额和代扣职工的住房公积金月缴存额，上限均为3,218元；下限均为86元。

　　五、缴存住房公积金对单位有什么好处？

　　答：①有助于解决员工的住房需求，相当于一种福利，可以吸引和留住人才，从而促进企业发展。

　　②单位为职工缴存的住房公积金可以列入成本费用，在税前列支扣除，享受税收优惠。

　　六、住房公积金可不可以像社保一样自己缴存？

　　答：可以，自由职业者、个体工商户雇主及其雇佣人员参照《珠海市灵活就业人员自愿缴存使用住房公积金办法》，以灵活就业人员身份缴存住房公积金。