在选择评估方法的过程中应注意（）因素

在选择评估方法的过程中应注意（）因素

1、在选择评估方法的过程中应注意（　　）因素。

A、评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约

B、评估方法的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应

C、在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，并注意满足该种评估方法的条件要求和程序要求

D、在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性

【正确答案】ABCD

【答案解析】在选择评估方法的过程中应注意以下因素：

1评估方法的选择要与评估目的、评估时市场条件、被评估对象在评估过程中的条件，以及由此所决定的资产评估价值类型相适应。

2评估方法的选择受各种评估方法运用所需的数据资料及主要经济技术参数能否收集的制约。

3在选择和运用某一方法进行评估时，应充分考虑该种方法在具体评估项目中的适用性、效率性和安全性，并注意满足该种评估方法的条件要求和程序要求。

4在选择和运用评估方法时，如果条件允许，应当考虑三种基本评估方法在具体评估项目中的适用性。

2、资产评估报告应当明确评估结论的使用有效期。通常，只有当评估基准日与经济行为实现日相距不超过一年时，才可以使用资产评估报告。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】表述正确。

3、报告使用人可以人为规定一个有效期。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】表述错误，报告使用人根据评估基准日后的变化判断是否有效，而不是人为规定一个有效期。

4、对于追溯性评估，评估基准日的评估结论出具时，其经济行为即已发生。结论不存在现实市场条件对其影响的问题，因此，不存在有效期限的限制。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】表述正确。

5、资产评估报告中应当载明评估对象和评估范围，并描述评估对象的基本情况。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】表述正确。