物业管理师是干什么的

物业管理师是干什么的

注册物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行一次。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。　　物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认，全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。物业管理的基本内容。物业管理基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。一是常规性的公共服务，主要有以下几项：
 
　　(1)房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督;
 
　　(2)房屋设备、设施的管理;
 
　　(3)环境卫生的管理;
 
　　(4)绿化管理;
 
　　(5)配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作;
 
　　(6)车辆道路管理;
 
　　(7)公众代办性质的服务。
 
　　针对性的专项服务：
 
　　(1)日常生活类;
 
　　(2)商业服务类;
 
　　(3)文化、教育、卫生、体育类;
 
　　(4)金融服务类;
 
　　(5)经纪代理中介服务;
 
　　(6)社会福利类。三是委托性的特约服务。物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。