企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将非投资性房地产转换为投资性房地产

企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将非投资性房地产转换为投资性房地产

1、企业必须有确凿证据表明房地产用途发生改变，才能将非投资性房地产转换为投资性房地产。是否具有确凿证据主要考虑的两个方面包括（　　）。

A、企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途形成不正式的口头决议

B、企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途形成正式的书面决议

C、房地产因实际状态改变而发生用途上的改变

D、房地产因用途改变而发生实际状态上的改变

【正确答案】BD

【答案解析】选项BD表述正确。一是企业董事会或类似机构应当就改变房地产用途形成正式的书面决议；二是房地产因用途改变而发生实际状态上的改变。

2、根据企业会计准则及相关规定，“应收款项融资”项目，反映资产负债表日以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的应收票据和应收账款等。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

3、资产负债表日至财务报告批准报出日前，上市公司收回应收账款并予以终止确认，不属于资产负债表日后发生的非调整事项。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】资产负债表日至财务报告批准报出日前，上市公司收回应收账款并予以终止确认，属于资产负债表日后发生的非调整事项。