投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述正确的有

投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述正确的有

1、投资性房地产采用成本模式进行后续计量，下列表述正确的有（　　）。

A、当月增加的投资性房地产（建筑物）当月不计提折旧

B、投资性房地产的减值准备可以转回

C、处置投资性房地产时，按其账面价值借记“其他业务成本”科目

D、按期计提折旧或者进行摊销，应贷记“累计折旧（摊销）”科目

【正确答案】AC

【答案解析】选项B，投资性房地产的减值准备一旦计提不允许转回；选项D，投资性房地产的折旧或摊销为“投资性房地产累计折旧”或“投资性房地产累计摊销”科目。

2、将作为存货的房产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项房产在转换日的公允价值与其账面价值的差额应计入的会计科目可能有（　　）。

A、公允价值变动损益

B、投资收益

C、其他综合收益

D、资本公积

【正确答案】AC

【答案解析】转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益（公允价值变动损益）；转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额通过其他综合收益核算。

3、企业取得投资性房地产，在成本模式下或公允价值模式下均应按照取得时的实际成本核算。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。