下列关于投资性房地产的表述，正确的有

下列关于投资性房地产的表述，正确的有

1、下列关于投资性房地产的表述，正确的有（　　）。

A、自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益

B、自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

C、取得投资性房地产，在公允价值模式下按照取得时的实际成本核算

D、取得投资性房地产，在成本模式下按照取得时的实际成本核算

【正确答案】ACD

【答案解析】选项B，自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益。

2、采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销，但应计提减值。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】N

【答案解析】采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，不应计提折旧或摊销，也不计提减值。

3、企业持有以备经营出租的空置建筑物，董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不在发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】该题表述正确。