2015房地产估价师制度与政策真题及答案-客观题

　　31.经济分析中，企业正常利润可作为生产经营过程中使用自有生产要素的社会成本计入产品的经济成本之内。（）
 　　【答案】正确
 　　【解析】本题考查的是成本理论。在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本”。它是组织、生产 所必须付出的代价，也可理解为生产经营过程中使用自有生产要素的机会成本。P187。

 　　32. 国内生产总值（GDP)通常大于国民生产总值（GNP)。（）
 　　【答案】错误
 　　【解析】本题考查的是国民收入核算体系。国内生产总值是指一个国家:以当年价格（或不变价格）计筲的一年内国内生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。国民生产总值是指一个国家:以当年价格（或不变价格）计算的一年内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。GNP=GDP+对外要素收入净额。 P205

　　39．当事人约定的定金比例的上限为合同总价**25%。（）
 　　【答案】错误
 　　【解析】本题考查的是违约责任。定金具有惩罚性，是对违约行为的惩罚。《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。P387