后续开发建设的必要支出和应得利润不包括
后续开发建设的必要支出和应得利润不包括1、后续开发建设的必要支出和应得利润不包括（ ）。A、管理费用B、首次投资C、销售费用D、销售税费【正确答案】B【答案解析】后续开发建设的必要支出和应得利润包括：
2023-05-02
用作参照物的交易实例应当具备的条件包括
用作参照物的交易实例应当具备的条件包括1、用作参照物的交易实例应当具备的条件包括（ ）。A、在区位、用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与评估对象类似B、成交日期与评估基准日接近C、交易类型与
2023-05-02
采用收益法评估不动产时，应当了解
采用收益法评估不动产时，应当了解1、采用收益法评估不动产时，应当了解（ ）。A、不动产应当具有经济收益或者潜在经济收益B、不动产未来收益及风险能够较准确地预测与量化C、不动产未来收益应当是不动产本身
2023-05-02
执行不动产评估业务，应当要求委托人明确
执行不动产评估业务，应当要求委托人明确1、执行不动产评估业务，应当要求委托人明确（ ）。A、资产评估报告的用途B、评估对象C、范围D、评估目的【正确答案】ABCD【答案解析】执行不动产评估业务，应当要求委
2023-05-02
采用假设开发法评估不动产时，应当了解
采用假设开发法评估不动产时，应当了解1、采用假设开发法评估不动产时，应当了解（ ）。A、假设开发法适用于具有开发和再开发潜力，并且其开发完成后的价值可以确定的不动产B、开发完成后的不动产价值是开发完
2023-05-02
不动产评估试题及答案
不动产评估试题及答案1、如委托人已出具了完整的权属证书原件，就没有必要要求其对权属做出承诺。（ ）Y、对 N、错【正确答案】N【答案解析】如委托人已出具了完整的权属证书原件，仍然有必要要求其对权属做出
2023-04-29
使用成本法进行资产评估的前提条件包括
使用成本法进行资产评估的前提条件包括使用成本法进行资产评估的前提条件包括( )。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可
2022-10-09
资产评估的收益法的局限性有
资产评估的收益法的局限性有资产评估的收益法的局限性有（ ）。A、收益法的应用需具备一定的前提条件B、收益法不容易被买卖双方接受C、收益法不能用于轻资产类型的企业价值评估D、收益法不能体现企业作为经营主
2022-10-09
关于资本资产定价模型中的β系数，下列说法中不
关于资本资产定价模型中的β系数，下列说法中不正确的是关于资本资产定价模型中的β系数，下列说法中不正确的是（ ）。A、β系数是衡量系统风险的指标B、其他因素相同的情况下，周期性公司的β
2021-10-31
无形资产的显著特征包括
无形资产的显著特征包括无形资产的显著特征包括（ ）。A、依附性B、排他性C、替代性D、不具有实物形态E、能给其拥有者带来经济利益【正确答案】DE【答案解析】我国资产评估准则《资产评估执业准则—无形资产
2021-10-31
下列各项中，属于投资中心业绩评价指标的是
下列各项中，属于投资中心业绩评价指标的是下列各项中，属于投资中心业绩评价指标的是（ ）。A.剩余收益B.可控成本C.部门边际贡献D.部门净利润正确答案：A答案解析 对投资中心的业绩进行评价时，不仅要使用利润
2021-10-15
运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有
运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有运用市场法对在产品进行评估应考虑的因素主要有（ ）。A、市场价格 B、销售过程中预计发生的费用 C、材料费用 D、燃料费用E、动力费用【正确答案】
2021-10-15
一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的
一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为（ ）。A、评估确定的坏账准备的金额B、无法确定C、零D、原计提的金额【正确答案
2021-10-15
资产评估的特点包括咨询性、公正性、社会性和动
资产评估的特点包括咨询性、公正性、社会性和动态性，下列属于公正性的表现的有资产评估的特点包括咨询性、公正性、社会性和动态性，下列属于公正性的表现的有（ ）。A、建立在一定的假设条件基础上B、评估结论
2021-10-15
从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、
从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为从评估专业人员收集到的相关信息，分析、判断、测算出评估结论的论证过程称为（ ）。A、评估信息判断B、评估信息收集C、评估信息分
2019-01-05
待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评
待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估待拆迁改造的再开发地产的评估应用（ ）进行评估。A、成本法B、市场法C、剩余法D、基准地价系数修正法【答案】C【解析】剩余法的适用范围：（1）待开发房地产的
2019-01-05
证券资产持有者无法在市场上以正常的价格平仓出
证券资产持有者无法在市场上以正常的价格平仓出货的可能性指的是证券资产持有者无法在市场上以正常的价格平仓出货的可能性指的是（ ）。A、变现风险B、违约风险C、破产风险D、系统性风险【答案】A【解析】变现风
2019-01-05
企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属
企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（ ）。
A、财务金融工具B、基础金融工具C、资本金融工具D、衍生金融工具【答案】B
【解析】基础金融工
2018-11-09
如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评
如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（ ）。
A、继续执行评估业务B、终止执行评估业务C、和评估
2018-11-09
下列有关在建工程的表述中，正确的是
下列有关在建工程的表述中，正确的是下列有关在建工程的表述中，正确的是（ ）。A、在建工程的所有权具有绝对确定性B、在建工程存在不合法性C、在建工程存在可变价性D、在建工程的可比性较好【答案】C【解析】选
2018-03-11
下列各项中，与股票的价值有关的有
下列各项中，与股票的价值有关的有下列各项中，与股票的价值有关的有（ ）。A、各期的股利B、股东期望的最低收益率C、到期归还的本金D、各期的利息E、股票售价【答案】ABE【解析】股票的价值是各期的股利现值和未
2018-03-11
采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条
采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条件有采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r成立的条件有（ ）。A、净收益每年不变B、净收益每年递减C、资本化率固定且大于零D、收益年限无期E、净收益每年变化【答
2018-03-11
2016资产评估师《经济法》考试辅导：股票交易制
2016资产评估师《经济法》考试辅导：股票交易制度知识点：股票交易制度 （一）股票上市交易的概念 上市公司是指所发行的股票经国务院证券管理部门核准在证券交易所上市交易的股份有限公司。 （二）
2016-04-16
资产评估师《财务会计》考试辅导：经济增加值
资产评估师《财务会计》考试辅导：经济增加值知识点：经济增加值 1.经济增加值的含义：税后净营业利润－资本成本 1）传统财务指标没有考虑资本的投入，忽视了权益资本的成本； 2）经济增加值是衡量
2016-04-16